Våtrom - lover - prosjektering, estetikk, fall og membranløsninger
De viktigste utfordringene i våtrom
En enkel innføring i krav, lover og regler - god prosjektering er avgjørende!
Hvordan løse reklamasjonene? - lokale utbedringer er bærekraftig!
Innhold:
Hvordan unngår vi reklamasjonene?
Teknisk Forskrift: – TEK 17, Saksforskriften SAK 10, Produktforskriften DOK med veiledninger
• Hva kreves av prosjektering?
• Hva kreves av dokumentasjon?
• Søknadspliktige arbeider – uavhengig kontroll
Hvordan prosjektere fallet?
• Hva sier TEK 17
• Preaksepterte ytelser (veiledningen til TEK) (forhåndsgodkjente løsninger)
• Dokumenterte løsninger (Våtromsnormen/BVN, Sintef byggdetaljer,
Rørhåndboka og andre)
• Hvilke andre muligheter har vi? – analyse / verifikasjon!
• Hvilke sluktyper anbefales?
• Planlegging og kommunikasjon er essensielt for et perfekt resultat
• Hvordan håndteres storformat?
• Lekkasjesikring ved horisontale gulv – med og uten terskelløsninger
NS 3420:2019 leggenormen og NS EN 14411 - flisnormen
• Hva kreves av underlaget – og ferdig flate – normer og regler
• Våtromsnormen (BVN), Håndverkerloven og Bustadsoppføringsloven
Gulvkonstruksjoner:
• Ideelle løsninger for våtrom og vaskerom
• Støpemasser / sparkelmasser – lavtbyggende «energigulv»
• Membraner - valg og løsninger – detaljer
• Fall, sluk, formater – Estetikk - hvordan starte flisleggingen?
Veggkonstruksjoner:
• Underkonstruksjon, våtromsplater, membranplater, membranduk eller
smøremembran?
• Innbygging – WC, badekar, dusjarmatur - lekkasjesikring
• Damptetthet og løsninger
• Systemløsninger
Generelt:
• Liming og fuging – kvaliteter og utfordringer
• Bevegelsesfuger / hjørneløsninger – normer og anbefalinger
• Estetikk er subjektivt – byggherres ønsker, og behov MÅ derfor klargjøres
Men hva med NS3600 Boligsalgsnormen og avhendingsloven?
• Tilstandsanalyse og tilstandsgrad (TG)
• TG blir vurdert radikalt forskjellig - mest pga kompetanse (eller manglende
sådan?) – men hvor alvorlig er det egentlig - konsekvensvurderinger?
• Avvik mellom TEK, NS3420 og NS 3600 (boligsalgstandarden) – hva må vi passe
på?
• Litt info og veiledning - spesielt bom og motfall – hva sier komiteen i NS3600 - og
hva er realiteten?
Håndtering av reklamasjoner og avvik:
• Avvik og mangler - hva er det? Mer eller mindre vesentlige avvik?
• Hvordan skal flisarbeider vurderes ihht NS3420:N?
• Hva må gjøres
hva bør gjøres, og
hva bør man ikke gjøre noe med - eller kan avventes?
• Lokale utbedringer løser de fleste problemer, men krever god dokumentasjon
• Garantier - forbehold
• Avviksmeldinger ifm reparasjoner
Sjekklister :
• Utførelse – fall og tetthet (membran), kontroll-løsninger
• Dokumentasjonskrav – membraner ved lokal utbedring
• Kontroll – uavhengig kontroll i våtrom
• Vanntesting av membraner før flislegging, og etter ferdigstillelse
Spørsmål og svar:
• Spørsmål om «alt» innen våtrom og flisarbeider
Kursholder:
Thomas Gude Aamodt har mer enn 50 års erfaring med våtrom, fliser og konstruksjoner. Spesialkompetanse; reklamasjons- og skadetakst, lokale utbedringer
Prosjektering, kontroll, skader og reklamasjoner.
Sertifisert instruktør i våtromsnormen.
Medlem av Standard Norges komité for Mur- og flisarbeider (NS 3420)
Kursholder i alle disse temaer og litt til
Våtrom:
• Har kurset i våtrom og fliskonstruksjoner siden begynnelsen av 1980-tallet
Bassenger:
• involvert i nærmere 300 bassenger, det første i 1971
Konstruksjoner med fliser og mosaikk
• alle typer konstruksjoner og løsninger
• Terrasser, dusjanlegg, industri, kjøpesenter etc
Erfaring fra:
Mur, flis, belegg, tepper, tapeter, peiser og takbelegg – og som «hjelpemann på bil» i Neumann Oslo, allerede fra 1965
• 1000-vis av m2 med flislegging/setting
• Satt mitt første bad i 1971
Har også bygget hytter og hus i egenregi
Jobber i dag mest med:
• Reklamasjoner på flisarbeider vurdert etter NS3420N (utførelse av flisarbeider-
sitter også i komiteen til NS for ny revisjon 2024/25) og NSEN14411
(flisstandarden);
• Planhet og svanker, fugedybder, -bredder, -avvik, -sprang, unøyaktighet,
manglende symmetri, bevegelsesfuger, kantløsninger, fliskvaliteter, utførelse og
rengjøring
• Lover, tekniske forskrifter og preaksepterte ytelser og analyse / dokumentasjon
av funksjonskrav
• Tolkning av normer og regler TEK (teknisk forskrift) m/veiledning normer / SAK /
standarder / BVN / NBI-blader / div bransjeløsninger
Uavhengig kontroll
• iht. plan- og bygningslov, kap. 24 og byggesakforskriften - SAK10, kap. 14)
• Alle arbeider i våtrom, svømmebasseng og flisarbeider generelt
• Tilstandsvurderinger og prosjektering
• Beskrivelser og skisseløsninger
• Kursing og seminarer i alle disse temaer
• Våtromsnormen – sertifisert instruktør - alle moduler
Litt om erfaring:
• Trainee hos Buchtal i Tyskland - størst på bassengløsninger og storformat
allerede i 1979
• Neumann - teknisk ansvarlig for konstruksjoner og produkter 1979 - 1988
• Etablerte Fliskonsulenten i 1988 – daglig leder fram til 2002
• KFB- Kompetansesenteret for byggkeramikk - ble etablert i 2004 med fokus på
skadehåndtering og prosjektering av gode tekniske løsninger
• Bygget hus, leiligheter og hytter i egenregi, både prosjektering og utførelse
Annen skadetakst, reklamasjonstakst og eierskifte
• Tak, vegger, drenering, støttemurer, oppmåling / areal, vinduer, dører, isolering, trekk, avvik, grunnmur, puss, avvik og generell mangelsvurdering.
Kan litt om alt, men utlært blir jeg heldigvis aldri!
Men jeg står for alt jeg skriver og uttaler - også i eventuelle rettsaker.
Har utviklet temahefter rundt de fleste av disse problemområdene – for å hjelpe alle aktører i bransjen – uansett side av bordet.
Kompendier:
• Kursmateriell / bilder sendes elektronisk - i etterkant av kurset
Målgruppe:
Passer for ALLE som jobber med våtrom – prosjekterende, utførende, prosjektledere, byggeledere, fagarbeidere, fagkyndige og kontrollerendetakstfirmaer, og i mange tilfeller byggherrer
Forkunnskaper:
• Jobbet med prosjektering eller utførelse i våtrom er en fordel, men intet krav
Deltakeravgift:
Hele landet - Tid og sted etter avtale
Pris 35.000 / dag, inkl reise, eventuelt overnatting / diett og reisetid inntil kr 7.500
For Oslo - Stor Oslo kr 27.500 /dag
Antall deltagere - etter ønske.
kan gjøres bedriftsinternt - eller at flere firmaer slår seg sammen.
I Oslo har jeg flere muligheter for lokaler fra 10-15 deltagere
Inkluderer kompendier, temahefter