Vi tilbyr kurs om grunnleggende entrepriserett og byggekontrakter. Få en innføring i entrepriserettslige regler, Norsk Standard sine kontrakter og håndtering av tvister, for at du kan sikre deg de beste avtalene og kunne jobbe effektivt og juridisk presist.
Litt om kurset:
Lær å velge riktige kontraktsvilkår tilpasset fremtidige bygg- og anleggsprosjekter, slik at du opptrer på korrekt måte og unngår å tape krav eller innsigelser. Du lærer også hvordan du går frem for å sikre klare og uttømmende skriftlige kontrakter, i tillegg til mye mer. Kurset dekker både avtaler med forbrukere og avtaler mellom næringsdrivende. Vi vil ha spesielt fokus på reglene hvor de ter størst fare for å tape krav eller innsigelser dersom man ikke opptrer på korrekt måte.
Innføring i entrepriserettslige regler:
Du får også forslag til standardvarslingsskjemaer, sjekklister, sluttoppgjør mm. som er tilpasset NS-kontraktene og forbrukerlovene. Dette er viktige verktøy, som kan forhindre atman begår feil, og da får økonomiske konsekvenser! Det er fortsatt slik at et stort antall avtaler om bygge- og vedlikeholdsoppdrag, avtaler om oppussing med mer inngåsuten at det avtales bestemte kontraktsvilkår. På dette kurset får du oversikt over hvilke regler som gjelder i de nevnte tilfellene, og dekker både avtaler med forbrukere og mellom næringsdrivende.
Fordeler med kurset:
• Få kontroll over grunnleggende entrepriserettslige regler og byggekontrakter
• Bli tryggere i håndteringen av kontrakter
• Få verktøy som effektiviserer kontraktsarbeidet
• Bli i stand til å sikre deg de beste avtalene
• Utvid nettverket og del erfaringer med likesinnede
Kursinnhold:
1) Grunnleggende avtalerett:
• Regler for når avtaler blir bindende
• Fullmaktsregler
• Tolkningsregler
• Ugyldighetsregler
• Opphør av avtaler
2) Entrepriserettens plass i rettssystemet:
• Anbudsrett
• Avtalerett
• Kontraktsrett (entrepriserett)
• Plan og bygningsrett, ansvarssystemet
3) Sondringen byggherrens program, prosjektering og utførelse i byggeprosjekter:
• Byggherrens funksjonskrav og andre krav (program)
• Prosjektering, hva er det
• Utføring, iht. prosjekteringen, forskjellen og grensesnitt
4) Kontraktstruktur vs. Kontraktsvilkår:
• Byggherrestyrte entrepriser
• Generalentrepriser
• Utførelsesentrepriser
• Totalentrepriser
• Underentrepriser
5) Forbrukerentrepriser vs. Næringsentrepriser:
• Bustadoppføringslova
• Håndverkertjenesteloven
• Næringskontrakter
6) Norsk Standard sine kontrakter, enoversikt:
• NS 8405, Stor utførelseskontrakt
• NS 8406, Enklere utførelseskontrakt
• NS 8407, Totalentreprise kontrakt
• NS 8415, Stor underentreprisekontrakt
• NS 8416, Enklere underentreprisekontrakt
• NS 8417, Total-underentreprise kontrakt
7) Rådgivningskontraktene NS 8401 og NS 8402:
• NS 8401, rådgivningskontrakt honorert etter fast pris
• NS 8402, rådgivningskontrakt honorert etter med gått tid
• NS 8403, byggelederkontrakt
• NS 8404, uavhengig kontroll
8) Byggherrens leveringsforpliktelse:
• Byggherrens program
• Byggherrens prosjektering
• Det fysiske arbeidsunderlaget
• Betaling
• Annen medvirkning
9) Entreprenørens leveringsforpliktelse, herunder entreprenørensomsorgsforpliktelse:
• Entreprenørens prosjektering
• Entreprenørens utføring
• Annen medvirkning
10) Gjennomføring av prosjektet, arbeidene mm:
• Forsikring og garanti
• Forsikringer
• Møter
• Lojalitet og samarbeid
• Helse, miljø og sikkerhet
11) Endringer og varslingsreglene:
• Byggherrens endringskompetanse
• Entreprenørens plikt til å utføre endringer
• Varslingsreglene
• Vederlagsjusteringen
12) Vederlag og betaling:
• Avtalt fast pris, fakturering a-konto
• Innestående
• Sluttfaktura
• Endringer og tillegg
13) Overtakelse:
• Forberedelsene til overtakelse
• Overtakelsesforretningen
14) Reklamasjon og mangler:
• Forhold oppdaget under overtakelsen
• Forhold oppdaget senere
• Reklamasjon
15) Tvistehåndtering:
• Avklaring av standpunkter
• Fagkyndige vurderinger
• Bistand av advokat
Kursleder: Bent S. Kverme
Bent er jurist fra Universitetet i Oslo og er teamleder i entrepriseavdelingen hos Codex Advokat Oslo. Han har tilleggsutdannelsen Master in Business Administration fra Genevé i Sveits og bred arbeidserfaring. Fra 2002 har han arbeidet han som advokat med spesialisering innen tvisteløsning og prosedyre, løpende rådgivning og kurs. Han har prosedert mer enn 400 rettsaker for norske domstoler og har bred erfaring fra forhandlingsmøter/tvisteløsningsmøter.
Han har vært kursholder helt siden studietiden og har fra 2003 holdt en rekke kurs innen fagene bygg- og anleggskontrakter, forbrukerentrepriser, private og offentlige anskaffelser og alminnelig forretningsjus. De seneste årene har han også holdt kurs innen Samspillsentrepriser. Ideer og kunnskap om hvordan fagene best presenteres, henter han fra sin omfattende og brede erfaring og får svært gode tilbakemelding på sine kurs. For å styrke kursene han holder i Confex, tar han med seg advokater fra teamet og sammen gir de deg kurs i ypperste klasse.
Målgruppe for kurset:
Kurset er tilpasset byggherrer, entreprenører, rådgivere og andre som arbeider med eller skal arbeide med bygg- og entreprisekontrakter og som ønsker en innføring i grunnleggende entrepriserettslige regler.
Forkunnskaper:
• Dette grunnleggende kurset krever ingen forkunnskaper, men har du jobbet med bygg- og entreprisekontrakter og innen byggebransjen fra før, er dette en fordel og vil styrke læringsutbyttet ditt.