Vi tilbyr kurs om rådgivningskontraktene NS 8401 - NS 8402. I dette 2-dagers kurset ser vi nærmere på NS 8401 Alminnelige kontraktsbestemmelser for prosjekteringsoppdrag og NS 8402 Alminnelige kontraktsbestemmelser for rådgivningsoppdrag honorert etter medgått tid.
Bakgrunn for rådgivningskontraktene:
Rådgiveroppdrag innenfor bygg- og anleggssektoren er en uensartet gruppe. Rådgiveren kan delta i en tidlig fase av et prosjekt og ha som oppgave å utrede prosjektets rammebetingelser og levedyktighet. Han vil kunne utarbeide de overordnede planer for prosjektet, gjennomføre nærmere utredning av behov, programmere og prosjektere. Rådgiveren vil kunne bli engasjert til å lede hele eller deler av prosjektet og til å kontrollere andres utførelse. Han vil kunne være rådgiver for prosjekteier, byggherre og entreprenører samt være underrådgiver for andre rådgivere.
Rådgivingskontraktene går igjennom:
• Sentrale problemstillinger som vil ha betydning i samtlige oppdragstyper
• Valg av kontraktsmodell - totalrådgivning
• Delte kontrakter eller gruppekontrakt
• Valg av honorartype - fastpris eller timehonorert oppdrag
• Budsjett- eller takpris
• Reglene om betaling og tilbakehold av honorar
• Inngåelse av kontraktene - direktekontrahering eller etter konkurranse
• Tolking av kontrakten - hvilket arbeid er en del av oppdraget
• Endringsreglene
• Frister og sanksjoner ved forsinkelse
• Rådgivningsfeil og erstatningsansvar
• Forsikringsdekning
Program dag 1:
kl 09:00 Kursstart
1) Kontraktsmodellene:
Totalrådgivning og delte kontrakter - siderådgivning:
• Ansvar for egne kontrakter - Identifikasjon
• Forsikringsdekning
Gruppeavtaler:
• Frivillig eller pålagt gruppe
• Omfanget av solidaransvaret
• Ansvaret i regressomgangen
• Internavtalen
• Forsikringsdekning
2) Honoraret til rådgiveren:
Honorartypene, når kommer de til anvendelse
Avtale om fastpris:
• Indeksregulering
• Utgiftsdekning, reiser og møter
Avtale om timehonorering:
• Direkte og indirekte kostnader
• Hvilke timepriser gjelder
• Bytte av nøkkelpersoner
Honoraroverslag og honorarbudsjett:
• Oppsett av et budsjett
• Varslingsplikten
• Preklusjonsreglene
Timehonorering med tak
3) Utbetaling av honoraret:
Betalingsreglene
Faktureringsplan:
• Hva omfattes
• Justering av planen
Sluttoppgjør:
• Retten til å korrigere et sluttoppgjør
• Gjelder det noen innsigelsesfrist
Omtvistede fakturaer:
• Oppdragsgivers tilbakeholdsrett
• Motkrav, sikkerhet og forsikringsattest
• Innsigelser
4) Ytelse og framdrift:
Ytelse:
• Sammenhengen mellom oppdragsbeskrivelsen og vederlagsformatet
• Beskrivelsen av prosjektet og rammebetingelsene
• Ytelsen: Krav til prosessen og til produktene som skal leveres
• Tolkingsregler: sedvane og formålsbetraktninger
• Privatrettslige og offentligrettslige normer
Framdrift:
• Bindende frister og uforpliktende målsettinger
• Hva er forskjellen på en fremdriftsplan og en leveranseplan
kl 16:00 - Slutt for dagen
Program dag 2:
kl 09:00 - Kursstart
5) Inngåelse av kontrakten:
Direktekontrahering:
• Privat sektor og avrop på rammeavtaler i offentlig sektor
• Forfatterregelen - NS 8401 pkt 4.2.2
• Avtaleinngåelsen - Oppdragsbekreftelse og avtaledokument. Er dette nødvendig eller hensiktsmessig
Kontrahering etter konkurranse:
• Hovedregelen i offentlig sektor
• Konkurransefaktorene - tildelingskriteriene
• Forfatterregelen - NS 8401 pkt 4.2.3
• Avtaleinngåelsen
6) Endring av kontraktsforpliktelsene:
Oversikt
Endringsordre:
• Retten til å pålegge endringer
• Formkravene
• Endringsordreprosedyren
Irregulære endringsordre:
• Fullmaktsreglene
• Plikten til å varsle
• Svarplikten
• Omtvistede endringsordre, hoppeplikten
Oppdragsgivers medvirkningssvikt
Vederlagsjustering som følge av endring:
• Basisregelen, forholdsmessighet
• Individuell justering, timehonorering
• Rettspraksis
7) Prosjekterings- og rådgivningsfeil:
Profesjonsnormen:
• Strengt uaktsomhetsansvar, Rt-1995-1350
• Slingringsmonn, HR-2018-1234
• Bevisbyrden, identifisere årsaksforholdet
Uriktig faktum:
• Oppdragsgivers behov
• Uriktige fysiske rammebetingelser, rettspraksis
Rettsvillfarelse:
• Forskrifter
• Norsk standard, rettspraksis
8) Oppdragsgivers sanksjoner når det foreligger feil:
Frister for å fremme krav:
• Reklamasjonsreglene
• Foreldelse
Krav om retting og prisavslag
Erstatning:
• Oppdragsgivers tap, differansebetraktning:
• Kravet til årsakssammenheng
• Delt risiko
Forsikringsplikten:
• Forsikring og ansvarsbegrensningen
• Uforsikret rådgivning, totalentreprise
9) Forsinkelse:
NS 8401:
• Fristene i avtalen - regler om leveranseplan
• Krav på fristforlengelse - kontrollansvar og strenge varslingsregler
• Foreligger feil eller forsinkelse
• Sanksjonene ved forsinkelse - dagmulkt eller erstatning
• Ansvarsgrensene
9.2 NS 8402 vs NS 8401- Fristene i avtalen - ingen regler om leveranseplan:
• Krav på fristforlengelse - flere unnskyldningsgrunner og mindre strenge varslingsregler
• Annet erstatningsansvar
kl 16:00 - Slutt for dagen
Målgruppe for kurset:
• Prosjekteiere og byggherrer
• Entreprenører
• Arkitekter
• Rådgivende ingeniører
• Prosjektledere
• Byggeledere
• Rådgivere innenfor bygg- og anleggssektoren